| 类别 |
详情 |
| 鸿鸣摩尔小区信息 |
地址：通宁大道10号；建造年代：2006年 - 2016年；建筑类型：高层；交易权属：商品房/使用权/私产/经济适用房；物业类型：其他；供暖类型：自采暖；用水类型：商水/民水；用电类型：商电/民电；楼栋量：12；总户数：1526；绿化率：30.00；容积率：1.60；绿化面积：13900平；开发商：南通北翼新城建设开发总公司；物业公司：南通市鸿鸣金属广场市场有限公司；物业费：2.00 - 2.50元/平/月；车位数量：600个；停车费用：2.50元/月；车位配比：1:0.4；是否封闭：是；人车分流：全人车分流 |
| 周边公交 |
南通鸿鸣摩尔公交站途经路线2条：85路（永兴公交停车场—东站公交回车场，共36站）、73路（校西公交停车场—天生港，共25站） |
| 周边充电桩 |
江苏省南通市如皋市石庄镇小樱广场停车场充电站（电网，2个桩，地址：336省道与江粮线交叉口（石庄小樱广场停车场），收费标准：停车费参照停车场收费标准，综合电费1.18元/度，直流电桩2个，交流电桩0个）；星星充电吴窑山羊市场南侧充电站（星星充电，2个桩，地址：江苏省南通市如皋市吴窑镇建工路，收费标准：停车费暂无信息，以实际收取为准，综合电费0.99元/度）等 |
| 周边商业及机构 |
南通薄荷博士口腔门诊部有限公司（港闸区鸿鸣摩尔购物中心3幢101室）；北面紧挨着华润万象城、南面一路之隔是南通综合性主题乐园方特城市乐园 |
| 租房信息 |
整租1室1厅价格从1000 - 8000元/月不等，面积35 - 260㎡；整租2室1厅价格从1400 - 2500元/月不等，面积40 - 73㎡；整租2室2厅1400元/月，面积80㎡；合租2室1厅2100元/月，面积140㎡；合租2室1400元/月，面积80㎡；整租3室2厅2800元/月，面积152㎡ |
| 鸿鸣金属广场情况 |
可能整体搬迁，区政府相关部门研究推进另行选址整体迁出，市北高新区推进土地置换前期工作；现状：车辆乱停、设施破损严重，八成商家不愿搬迁 |
| 民营眼科医院业绩情况 |
2023年各大民营眼科高速增长，2024年上半年营收规模增长不大，何氏眼科下滑明显；爱尔眼科营业收入同比增长2.86，归母净利润同比增长19.71，扣非净利润同比增长1.48；华厦眼科、普瑞眼科营业收入增速分别为2.85等 |
| 昆明眼科医院动态 |
6月28日迎来27岁生日，携手亮睛工程慈善基金会救助8名困境白内障患者出院，杨阳院长亲自主刀手术 |
解释说明：直流电桩和交流电桩是充电桩的不同类型，直流电桩充电速度快，一般用于快充；交流电桩充电速度相对较慢，常用于慢充。
引言
在南通这座充满活力与发展潜力的城市里，鸿鸣摩尔地区犹如一颗璀璨的明珠，散发着独特的魅力。它不仅拥有丰富的商业资源和便捷的交通条件，还周边环绕着高端商业综合体和娱乐设施，成为了人们生活、休闲和消费的热门区域。与此同时，眼科医院作为关乎人们眼部健康的重要场所，在当下社会也备受关注。随着人们生活方式的改变和用眼需求的增加，眼科医疗市场呈现出蓬勃发展的态势。那么，鸿鸣摩尔地区与眼科医院之间有着怎样的联系？该地区的发展又为眼科医院的发展带来了哪些机遇和挑战呢？接下来，让我们一同深入探秘。
鸿鸣摩尔地区的魅力与特色
地理位置与交通优势
鸿鸣摩尔位于通宁大道10号，处于南通港闸区的重要位置。其周边交通十分便利，南通鸿鸣摩尔公交站有85路和73路等公交线路经过。85路公交车从永兴公交停车场开往东站公交回车场，共36站；73路公交车则从校西公交停车场驶向天生港，共25站。便捷的公交网络为居民和游客的出行提供了极大的便利，无论是前往城市的各个商圈、工作地点还是旅游景点，都能轻松到达。这种交通优势不仅吸引了大量的人口流动，也为鸿鸣摩尔地区的商业发展和人气聚集奠定了坚实的基础。
小区环境与配套设施
鸿鸣摩尔小区建造于2006年 - 2016年，建筑类型为高层。小区的交易权属多样，包括商品房、使用权房、私产房和经济适用房等，满足了不同人群的购房需求。物业类型为其他，采用自采暖的供暖方式，用水分为商水和民水，用电分为商电和民电。小区的绿化率达到了30.00，绿化面积为13900平，为居民提供了舒适、宜人的居住环境。此外，小区还拥有完善的配套设施，共有12栋楼，总户数为1526户，容积率为1.60。小区内配备了600个车位，车位配比为1:0.4，停车费用为2.50元/月，并且实现了全人车分流，保障了居民的出行安全。物业公司为南通市鸿鸣金属广场市场有限公司，物业费在2.00 - 2.50元/平/月之间，为居民提供了优质的物业服务。
周边商业与娱乐氛围
鸿鸣摩尔周边环绕着高端商业综合体，商业氛围十分浓厚。北面紧挨着华润万象城，这是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体的大型商业中心，拥有众多知名品牌和时尚潮流店铺，吸引了大量消费者前来购物和娱乐。南面一路之隔就是南通的综合性主题乐园——方特城市乐园，这里有丰富多彩的游乐设施和精彩绝伦的表演，为游客带来了欢乐和刺激的体验。此外，在鸿鸣摩尔购物中心3幢101室还有南通薄荷博士口腔门诊部有限公司，为周边居民提供了口腔医疗服务。这种丰富的商业和娱乐配套，使得鸿鸣摩尔地区成为了南通未来的徐家汇，吸引了越来越多的人前来居住、消费和游玩。
租房市场情况
鸿鸣摩尔的租房市场也十分活跃，提供了多种户型和价位的房源供租客选择。整租1室1厅的价格从1000 - 8000元/月不等，面积在35 - 260㎡之间；整租2室1厅的价格从1400 - 2500元/月不等，面积在40 - 73㎡之间；整租2室2厅的价格为1400元/月，面积为80㎡；合租2室1厅的价格为2100元/月，面积为140㎡；合租2室的价格为1400元/月，面积为80㎡；整租3室2厅的价格为2800元/月，面积为152㎡。不同的房源满足了不同租客的需求，无论是单身人士、情侣还是家庭，都能在这里找到合适的住所。
眼科医院行业现状与发展趋势
民营眼科医院的发展现状
近年来，随着人们对眼部健康的重视程度不断提高，眼科医疗市场呈现出快速发展的态势。民营眼科医院作为眼科医疗市场的重要组成部分，在过去几年取得了显著的发展。在2023年，由于2022年底外部环境全面放开，积压的眼科医疗需求集中释放，各大民营眼科医院都取得了高速增长。然而，到了2024年上半年，情况发生了变化。由于2023年整体基数较高，今年上半年各家公司营收规模均没有大的增长，何氏眼科更出现了较为明显的下滑趋势。这主要是因为民营眼科医院主要从事的屈光、白内障、视光等诊疗和服务，一旦成功，对单一病人来说，基本都是一锤子买卖，后续的重复消费需求相对较低。
行业龙头的业绩表现
在民营眼科医院行业中，爱尔眼科作为行业老大，依旧保持了强大的规模优势。2024年上半年，爱尔眼科在营业收入仅同比增长2.86的情况下，归母净利润同比增长19.71。不过，这主要得益于补助以及部分投资收益的助攻。当期，公司扣非净利润同比增长1.48，与营收一样保持在低增长水平。这表明即使是行业龙头，在当前的市场环境下也面临着一定的增长压力。
其他民营眼科医院的发展情况
除了爱尔眼科，华厦眼科、普瑞眼科等民营眼科医院在2024年上半年的营业收入增速也相对较低，分别为2.85等。这反映出整个民营眼科医院行业在经历了高速增长期后，进入了一个相对平稳的发展阶段。未来，民营眼科医院需要不断创新服务模式、提高医疗技术水平，以应对市场竞争和患者需求的变化。
眼科医院的社会责任与公益活动
眼科医院不仅承担着治疗眼部疾病的责任，还积极参与公益活动，为社会做出贡献。例如，作为云南省家三级眼科专科医院的昆明眼科医院，在6月28日迎来27岁生日的同时，携手亮睛工程慈善基金会共同救助了8名困境白内障患者。这些患者均为65岁以上，家庭贫困，体弱多病，无稳定收入，长期靠政府救助的老人。昆明眼科医院在了解其家庭情况后，专人专责推动他们的救助工作，全程定点跟进，一对一服务，耐心引导检查。之后，更是由昆明眼科医院杨阳院长亲自主刀，为他们进行白内障手术，只为呈现好的治疗效果。手术结束后，重获光明的老人们难掩内心感激之情，在昆明眼科医院27周年之际送上感谢的锦旗。这种公益活动不仅体现了眼科医院的社会责任，也赢得了社会的赞誉和认可。
鸿鸣摩尔地区对眼科医院发展的影响
人口流量与潜在患者资源
鸿鸣摩尔地区由于其优越的地理位置、丰富的商业资源和便捷的交通条件，吸引了大量的人口流动。周边的居民、上班族以及前来购物、娱乐的游客构成了庞大的人口基数，这为眼科医院提供了丰富的潜在患者资源。无论是因为长时间使用电子设备导致的眼部疲劳、近视等问题，还是年龄增长带来的白内障、青光眼等眼部疾病，都使得人们对眼科医疗服务的需求不断增加。眼科医院可以通过在该地区设立分院或开展宣传活动，吸引更多的患者前来就诊。
商业氛围与品牌推广
鸿鸣摩尔周边浓厚的商业氛围为眼科医院的品牌推广提供了良好的环境。在这个商业中心地带，人们的消费意识较强，对品牌和服务质量也有较高的要求。眼科医院可以借助周边商业综合体的人气和影响力，通过合作营销、广告宣传等方式，提高自身的知名度和美誉度。例如，与华润万象城合作开展眼部健康宣传活动，在商场内设置咨询点，为消费者提供免费的眼部检查和健康咨询服务，既可以吸引消费者的关注，又可以树立良好的品牌形象。
交通便利与患者就医体验
便捷的交通条件是患者选择就医地点的重要因素之一。鸿鸣摩尔地区发达的公交网络使得患者可以方便快捷地到达眼科医院。对于一些需要定期复诊的患者来说，交通便利可以节省他们的时间和精力，提高就医的依从性。此外，良好的交通条件也有利于眼科医院吸引周边地区的患者前来就诊，扩大服务范围。
竞争与合作机会
随着鸿鸣摩尔地区的发展，可能会吸引更多的医疗机构入驻，包括其他眼科医院。这将带来一定的竞争压力，但同时也蕴含着合作的机会。眼科医院可以与周边的医疗机构开展合作，实现资源共享、优势互补。例如，与南通薄荷博士口腔门诊部有限公司合作，开展综合性的健康体检服务，为患者提供更加全面的医疗服务。此外，竞争也可以促使眼科医院不断提高自身的服务质量和医疗技术水平，以满足患者的需求。
鸿鸣摩尔地区眼科医院的发展策略
提升医疗技术水平
在竞争激烈的眼科医疗市场中，医疗技术水平是核心竞争力。鸿鸣摩尔地区的眼科医院应加大对医疗技术的投入，引进先进的诊疗设备和技术，提高诊断和治疗的准确性和有效性。例如，引进飞秒激光近视手术设备、眼底造影仪等先进设备，开展白内障超声乳化手术、玻璃体切割手术等高端手术项目，为患者提供更加优质的医疗服务。同时，加强与国内外知名眼科医疗机构的合作与交流，邀请专家进行讲学和指导，提高医护人员的专业水平。
优化服务质量
优质的服务质量是吸引患者的关键。眼科医院应注重患者的就医体验，从挂号、就诊、检查到治疗和康复等各个环节，都要提供温馨、便捷、的服务。例如，建立预约挂号系统，减少患者的排队等待时间；提供导医服务，帮助患者快速找到就诊科室；加强与患者的沟通和交流，了解患者的需求和期望，及时解决患者的问题和疑虑。此外，还可以开展个性化的服务，如为儿童患者提供童趣化的就诊环境，为老年患者提供贴心的照顾等。
开展特色专科服务
为了在竞争中脱颖而出，鸿鸣摩尔地区的眼科医院可以根据自身的优势和市场需求，开展特色专科服务。例如，专注于近视防控、糖尿病眼病治疗、斜视弱视矫正等领域，打造具有特色的专科品牌。通过提供专业、精准的诊疗服务，吸引特定患者群体的关注，提高医院的知名度和美誉度。
加强市场营销与宣传
有效的市场营销和宣传可以提高眼科医院的知名度和影响力。医院可以利用多种渠道进行宣传，如线上的社交媒体、搜索引擎推广、医疗平台合作等，线下的户外广告、社区宣传、公益活动等。通过宣传，向公众传递医院的优势、特色服务和品牌形象，吸引更多的患者前来就诊。同时，还可以开展患者满意度调查，收集患者的反馈意见，不断改进服务质量，提高患者的忠诚度。
结论
鸿鸣摩尔地区以其独特的地理位置、丰富的商业资源、便捷的交通条件和浓厚的商业氛围，成为了南通一个极具发展潜力的区域。而眼科医院行业在经历了快速发展期后，正面临着新的机遇和挑战。鸿鸣摩尔地区为眼科医院的发展提供了良好的环境和条件，庞大的人口流量、浓厚的商业氛围、便捷的交通以及竞争与合作的机会，都为眼科医院的发展带来了广阔的空间。
然而，要在这个地区取得成功，眼科医院需要制定科学合理的发展策略。提升医疗技术水平、优化服务质量、开展特色专科服务和加强市场营销与宣传是关键。通过不断提高自身的核心竞争力，满足患者的需求，眼科医院才能在鸿鸣摩尔地区立足并发展壮大。
展望未来，随着鸿鸣摩尔地区的进一步发展和人们对眼部健康重视程度的不断提高，眼科医院有望迎来更加广阔的发展前景。我们相信，在各方的共同努力下，鸿鸣摩尔地区的眼科医疗事业将为人们的眼部健康提供更加优质、的服务，为南通的医疗卫生事业做出更大的贡献。同时，也希望更多的眼科医院能够关注该地区的发展机遇，积极投身其中，共同推动眼科医疗行业的进步与发展。
