| 类别 |
详情 |
| 建设时间 |
2023年2月6日开工奠基；建设期2023 - 2025年；电梯工程建设周期2024年12月 - 2025年2月 |
| 建设用地面积 |
103400平方米（155.1亩） |
| 床位设置 |
950张 |
| 建筑面积 |
总建筑面积153930平方米，地上建筑面积104130平方米（其中门急诊医技综合楼1栋，建筑面积28198平方米；门诊医技综合楼1栋，建筑面积15538平方米；病房楼4栋，建筑面积42648平方米；后勤楼1栋，建筑面积3118平方米；发热门诊1栋，建筑面积2700平方米；综合服务楼1栋，建筑面积2678平方米；行政办公楼1栋，建筑面积8846平方米；其它用房，建筑面积404平方米），地下建筑面积49800平方米 |
| 资金情况 |
总投资54800万元；不含专项债的资本金22800万元；申请专项债总额32000万元；截至2023年12月31日，发行债券资金19090万元（2023年河南省政府专项债券（四十期），票面利率3.00，债券期限30年，发行债券资金15000万元，发行日期2023年8月25日）；资金来源为专项债券资金、财政资金和单位自筹；电梯工程投资约1694.38万元 |
| 招标情况 |
2024年10月08日计划招标院区围墙及大门工程等多项工程；2024 - 11 - 22发布新院区建设项目一期建设工程静态导视系统项目公开招标公告；新院区建设项目一期建设工程电梯工程已具备招标条件进行公开招标，招标范围为电梯采购共计35台（其中直流电梯25台，自动扶梯10台）；发布新院区建设项目一期建设工程配套组装类家具项目合同公告 |
| 预期收益 |
2026 - 2054年预期收入（收益）80800万元，收入来源为门诊收入、住院收入 |
相关术语解释：
- 专项债券：是指为了筹集资金建设某专项具体工程而发行的债券。
- 资格后审：是指在开标后对投标人进行的资格审查。
- 电子招标：是以数据电文形式完成的招标活动。
引言
在医疗事业不断发展的今天，眼科医疗作为其中的重要组成部分，对于保障人们的视力健康起着至关重要的作用。周口市眼科医院在当地一直是眼科医疗的重要力量，而其新院区的规划建设更是备受瞩目。2025年，周口市眼科医院将迎来建院40周年，新院区的建设无疑为医院开启高质量发展新征程提供了契机。本文将详细介绍周口眼科医院新院区的规划情况，让我们一同揭开新院区的神秘面纱。
周口眼科医院发展历程回顾
1985年，周口地区眼科医院在改革创新的脉动中创建，豫东平原三川交汇处自此有了一家公立眼科医院。这是周口眼科医疗事业发展的重要开端，为当地及周边地区的患者提供了专业的眼科诊疗服务。2000年，该院更名为周口市眼科医院，随着名称的变更，医院也在不断发展壮大。
在发展过程中，周口市眼科医院取得了一系列重要成就。2023年2月6日，周口市眼科医院新院区建设项目开工奠基，这标志着医院将迎来新的发展阶段。2023年11月11日，周口市眼科医院通过三级眼科医院评审，这是对医院医疗技术、服务水平等多方面的高度认可。2023年11月14日，周口市眼科医院召开创建三级甲等专科医院动员会，展现了医院追求卓越、不断提升的决心。2024年9月1日，周口市医师协会眼科分会成立，这为当地眼科医生提供了一个交流和学习的平台，有助于推动周口眼科医疗事业的发展。2024年11月14日，周口市眼科医院医疗团队到郸城县虎岗乡开展便民义诊活动，体现了医院服务社会、关爱患者的宗旨。
新院区规划详细情况
建设用地与建筑面积
周口市眼科医院（周口市第七人民医院）新院区项目建设用地面积达103400平方米（155.1亩），如此大规模的用地为医院的未来发展提供了充足的空间。总建筑面积为153930平方米，其中地上建筑面积104130平方米，地下建筑面积49800平方米。地上建筑涵盖了多种功能区域，包括门急诊医技综合楼1栋，建筑面积28198平方米，这里将是患者就诊、检查和治疗的重要场所；门诊医技综合楼1栋，建筑面积15538平方米，为患者提供专业的门诊服务；病房楼4栋，建筑面积42648平方米，设置床位950张，能够满足更多患者的住院需求；后勤楼1栋，建筑面积3118平方米，负责医院的物资供应、设备维护等后勤保障工作；发热门诊1栋，建筑面积2700平方米，在特殊时期能够有效应对发热患者的筛查和诊治；综合服务楼1栋，建筑面积2678平方米，提供一些综合服务功能；行政办公楼1栋，建筑面积8846平方米，用于医院的行政管理工作；其它用房，建筑面积404平方米。地下建筑面积设置了机动车位，方便患者和医护人员停车。
资金情况
新院区建设的资金是项目顺利推进的重要保障。该项目总投资54800万元，其中不含专项债的资本金22800万元，申请专项债总额32000万元。截至2023年12月31日，周口市眼科医院（周口市第七人民医院）发行债券资金19090万元，具体为2023年河南省政府专项债券（四十期），票面利率3.00，债券期限30年，发行债券资金15000万元，发行日期为2023年8月25日。资金来源主要为专项债券资金、财政资金和单位自筹，这种多元化的资金来源方式确保了项目的资金需求得到满足。例如，在电梯工程方面，投资约1694.38万元，资金也来自于这些渠道。
招标情况
新院区建设涉及多项工程招标，以确保工程的质量和进度。2024年10月08日计划招标的内容包括院区围墙及大门工程、值班室及门急诊中心屋面铝板造型工程、门急诊中心及病房楼净化装修工程、地下停车位配套设施工程、雨水回收利用系统及配套管网系统工程、室外给排水、消防管网工程、光伏发电工程、园区监控系统工程、院区道路硬化、园林绿化、下沉绿地、景观公园工程等。2024 - 11 - 22发布了新院区建设项目一期建设工程静态导视系统项目公开招标公告，邀请全国供应商参与投标。新院区建设项目一期建设工程电梯工程已由周口市发展和改革委员会以周发改社会【2022】177号文及周发改审批投资【2023】19号文批准建设，项目已具备招标条件，进行公开招标。招标范围为电梯采购共计35台，其中直流电梯25台，自动扶梯10台，含电梯的购置、包装、运输、安装、调试、验收、培训、质保期服务以及与货物有关的安装运输和保险及其他伴随服务等。此外，还发布了新院区建设项目一期建设工程配套组装类家具项目合同公告。
新院区规划的意义与影响
对医院自身发展的意义
新院区的建设为周口市眼科医院提供了更广阔的发展空间。更大的建筑面积和更多的床位设置，能够容纳更多的患者，提高医院的接诊能力和服务效率。先进的医疗设施和完善的功能区域规划，将有助于提升医院的医疗技术水平和服务质量。例如，门急诊医技综合楼和门诊医技综合楼的建设，能够为患者提供更便捷、的就诊体验；病房楼的增加可以改善患者的住院环境，提高患者的满意度。同时，新院区的建设也为医院吸引人才提供了更好的条件，有利于医院的人才队伍建设和学科发展。
对当地医疗事业的影响
周口眼科医院新院区的规划建设将对当地医疗事业产生积极的推动作用。作为当地重要的眼科专科医院，新院区的投入使用将提升当地眼科医疗的整体水平，为患者提供更优质的眼科诊疗服务。更多的患者可以在本地得到专业的治疗，减少了外出就医的成本和不便。此外，医院的发展也将带动相关学科的发展，促进医疗资源的优化配置，提高当地医疗行业的竞争力。例如，周口市医师协会眼科分会的成立，在新院区的支持下，将能够开展更多的学术交流和培训活动，提高当地眼科医生的专业水平。
对社会的意义
从社会层面来看，新院区的建设体现了政府对医疗卫生事业的重视和投入。它为当地居民的健康提供了更有力的保障，有助于提高居民的生活质量。同时，医院开展的便民义诊活动等公益服务，在新院区的基础上可以进一步扩大范围和影响力，让更多的人受益。新院区的建设也将带动周边相关产业的发展，如餐饮、住宿等，促进当地经济的繁荣。
新院区建设的挑战与应对措施
资金管理挑战
新院区建设涉及大量资金的投入，资金管理是一个重要的挑战。虽然有专项债券资金、财政资金和单位自筹等多种资金来源，但如何合理安排资金的使用，确保资金的安全和有效利用是关键。医院需要建立完善的资金管理制度，加强对资金使用的监督和审计。例如，对各项工程招标进行严格的预算控制，避免超支现象的发生。同时，要合理安排资金的拨付进度，确保工程的顺利进行。
工程质量与进度控制挑战
新院区建设包含多项工程，工程质量和进度的控制至关重要。不同的工程有不同的技术要求和施工难度，如何确保各项工程的质量达到标准，同时按照计划进度完成建设是一个挑战。医院需要选择有资质、有经验的施工单位和监理单位，加强对工程施工过程的监督和管理。建立严格的质量检查制度，对每一个施工环节进行质量把关。制定合理的工程进度计划，及时解决施工过程中出现的问题，确保工程按时交付使用。
人才配备挑战
随着新院区的建设和投入使用，医院需要更多的专业人才来满足医疗服务的需求。如何吸引和留住的眼科医生、护士和管理人员是一个挑战。医院可以通过提高薪酬待遇、提供良好的职业发展空间、开展培训和学术交流活动等方式来吸引人才。同时，加强医院文化建设，营造良好的工作氛围，提高员工的归属感和忠诚度。
展望与建议
展望
周口眼科医院新院区建成后，有望成为豫东地区的眼科专科医院。凭借先进的医疗设施、专业的人才队伍和优质的服务，将为更多的患者带来光明和希望。医院在提升自身医疗水平的同时，也将积极开展科研和教学工作，为眼科医学的发展做出贡献。新院区的建设也将促进医院与国内外其他眼科医疗机构的交流与合作，提升医院的知名度和影响力。
建议
在新院区建设过程中，医院应注重与周边社区的沟通和合作，了解居民的需求和意见，提高医院的社会认可度。在人才培养方面，要制定长期的人才发展规划，加强与高校和科研机构的合作，培养一批具有创新能力和专业素养的眼科人才。在医疗服务方面，要不断优化服务流程，提高服务效率，为患者提供更加人性化的服务。同时，要加强医院的信息化建设，提高医疗管理的智能化水平。
结论
周口眼科医院新院区的规划建设是医院发展历程中的重要里程碑，也是当地眼科医疗事业发展的重要契机。从建设用地、建筑面积到资金情况、招标情况，新院区的规划都体现了前瞻性和科学性。它将为医院的发展提供广阔的空间，提升当地眼科医疗的整体水平，为社会带来积极的影响。虽然在建设过程中会面临一些挑战，但通过合理的应对措施，相信新院区能够顺利建成并投入使用。我们期待周口眼科医院新院区在未来能够为更多的患者提供优质的眼科诊疗服务，为当地的医疗卫生事业做出更大的贡献。
